外星聞
Jun 11 , 2015
00:00

韓星瘋炒房 全智賢樂擁9億不動產 張東健砸1.2億買房慶結婚5周年

文/李雨勳 圖/Gucci、Burberry、Giuseppe Zanotti Design、翻攝自網路、Naver Cafe
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當紅韓星一年只演一檔戲,光接代言就可衣食無虞,其實這些天王天后最大收入來源是炒地皮,動輒花幾十億、幾百億投資買房,轉手一賣就是翻倍賺。據統計,坐擁300億韓幣(約9億台幣)不動產的全智賢是演藝圈「樓后」、最近又花了40億韓幣(約1.2億台幣)買房慶祝結婚5周年的張東健與高素榮堪稱「地產王夫妻檔」、買房兼開咖啡廳幽會的趙寅成則是「炒樓新貴」。至於粉絲想追星,只要沿著漢江兩旁的高級地段走準沒錯,因漢江貫穿首爾市區,可以眺望美麗河景的建案,都是「星窩」首選呢!


張東健5年前與高素榮結婚後,男帥女美又多金,被稱為「韓版布萊德彼特與安潔莉娜裘莉」。2人靠買房錢滾錢,婚前張東健名下就有3間房,婚後他將位於黑石洞、以30億韓幣(約9000萬台幣)幣購入的頂級豪宅作為愛巢,室內空間寬敞、視野極佳,無論哪個房間都可以遠眺漢江。因整棟大樓設計簡潔高貴,保全戒備森嚴,包括玄彬等名人都居住在此,但卻吸引追星族、媒體追逐,生了小孩後,他擔心兒子被拍,寧可另外租屋,老婆產後便立刻搬走。

李秉憲住張東健舊房

說到炒樓,張東健的老婆高素榮功力一流,她這幾年不太演戲,大多從事時尚品牌開發,不然就是投資不動產。早在多年前,她就在江南的黃金地段清潭洞買下地上6層、地下2層的價值100億韓幣(約3億台幣)的高樓,自己還有一棟價值40億韓幣(約1.2億台幣)的獨立住宅,光當「包租婆」就不愁吃穿。

《演藝家中介》節目透露明星房地產信息,初估張東健與高素榮婚後合計至少有超過237億韓幣的房產,堪稱是韓星中的「地產王夫婦」。更令人嫉妒的是,慶祝結婚5周年,張東健今年4月一擲40億韓幣(約1.2億台幣),又在清潭洞買下全新建物,也是為了一對子女的教育學區著想,而他這一買又讓資產更加往上翻。

同樣是銀色夫妻檔,李秉憲與李珉廷投資較為保守,《Section TV演藝通信》節目指出,近來2人以共同名義在三成洞購入135坪的新居,花費了25億韓幣(約7,500萬台幣),這裡也曾是張東健夫婦居住過的房子。李秉憲因去年爆出性醜聞,幾經努力下才保住婚姻,顧及李珉廷將誕下「小李秉憲」,經紀公司工作人員表示:「2人決定搬到照顧小孩都方便的李珉廷娘家附近居住。」

其實,李秉憲也是投資有道,只是他買房不走首爾都會區,而是專攻首爾近郊的城市,他婚前在京畿道城南市與龍仁市各買了1棟大樓,如今市價早已不知翻了幾倍。

裴勇俊豪宅市值2.8億

日前宣布將在秋天結束單身的裴勇俊,與「準老婆」朴秀珍的新居極有可能會在他6年前以60億韓幣(約1.8億台幣)買下的豪宅,《演藝家中介》表示這棟位在離知名旅遊景點三清洞不遠的城北洞建物,現在市值已達95億韓幣(約2.8億台幣),足見他投資精準,如同他開設經紀公司Keyeast,搞到公司上市上櫃,發掘金秀賢等後輩幫他賺錢,堪稱愛情事業都得意的人生勝利組。

裴勇俊秋天將迎娶他經紀公司旗下的女星朴秀珍,2人還秀出甜蜜合照,婚後可能住在男生位於城北洞的豪宅。

一度傳出賣房套現,準備迎娶女友金泰希的Rain,雖然經紀公司解釋的確賣掉三成洞的房子,但和婚事無關,不過Rain房產一堆是不爭的事實,擁有的房產市值高達263億韓幣,除了自住,還拿來開咖啡廳,咖啡廳簡稱名為CLD,位在時尚精品林立的清潭洞巷弄內,臨近前東家JYP經紀公司,鬧中取靜、佔地寬廣,設計規劃成一半室內、一半當戶外雅座,他偶爾會現身巡視,主要交給老爸幫忙打理。

金泰希投資眼光不在Rain之下,《中央日報》報導她去年斥資億萬韓幣,在地皮最貴的江南區買下一棟地下3層、地上6層的大樓,靠近地鐵站,交通方便。《演藝家中介》也指出,金泰熙擁有的房產價值在118億韓幣(約3.5億台幣),與Rain的房產價值加起來達到了381億韓幣(約11億台幣),如果2位結婚總資產很可能超越張東健夫婦,成為韓國演藝界的地產couple。

金喜愛搶當樓后

單就個人房產來說,全智賢嫁給身家號稱400億韓幣(約12億台幣)的富商小開崔俊赫後,人氣不降反升,老公有錢,她自己也很會賺,在江南名下就有3棟房子,2間在三成洞、一間在大峙洞,加上論峴洞和二村洞的商用大厦,總市值約290億韓幣(約8.7億台幣),「樓后」當之無愧。首爾因漢江流過分為江南和江北,而江南就是俗稱的天龍國,隨隨便便一坪都要100萬台幣起跳,現在全智賢與老公住在三成洞的豪華大廈,公設有電影院、健身房以及室內高爾夫球場等等,比她在《來自星星的人》中扮演的天后千頌伊住得還高檔,鄰居非富即貴,宋慧喬、金南珠等大牌都住在這一帶。

另一間全智賢在去年砸下75億韓幣(約2.3億台幣)購入的三成洞獨立別墅,日前有傳言她計畫改建後轉賣,卻因屋子停車場出入口正對鄰居家門,頻遭抗議,只好暫時停工,但經紀公司否認,指重建居所需要有詳細的規畫,才暫停施工。

不過,全智賢的「樓后」地位遭到前輩金喜愛的強力威脅,Channel A節目《壓倒性7》中公開金喜愛名下在江南清潭洞的停車場、狎鷗亭的公寓,還有因應2個寶貝兒子在濟州島就讀國際學校,她在當地豪擲千金買了透天別墅,加起來總值超過240億韓幣(約7.2億台幣),財力同樣不容小覷。

趙寅成買樓 半年增值千萬

以《冬季戀歌》紅極一時的崔智友,今年放下身段參加綜藝節目《花漾爺爺》搞笑演出,嘗到翻紅滋味。其實她大可不用出來賣笑,據韓國房地產中介網站發布的數據顯示,她在2006年花了54億韓幣(約1.6億台幣),於清潭洞名品街上購買一棟占地332坪、總面積達914坪,共5層樓的商用大樓,隨著樓價一路飆漲,增值28億韓幣(約8,400萬台幣)。2013年她又在驛三洞以43億韓幣(約1.3億台幣)買一棟5層樓的大廈,的確是所謂的光收租金就夠活的白富美代表,可惜至今39歲仍是小姑獨處。

崔智友投資有道,在清潭洞與驛三洞各買下一間商用大樓,樂當包租婆。

比起前面幾位炒房高手,趙寅成算是房地產新兵,出道多年,3年前才開始買樓,他在江北的梨泰院購入地下1樓、地上3樓的透天店面,半年多增值1,000萬台幣,1樓店面他開了咖啡廳「Everything But The Hero」,交由弟弟經營,這家咖啡廳還因他與合作《沒關係,是愛情啊!》傳假戲真做的孔孝真在此密會被拍到而聲名大噪。巧的是,孔孝真前年也以37億韓幣(約1.1億台幣)在梨泰院購入大樓,緋聞男女前後都在同一區投資房產,住得相差不到1公里,引人揣測。對此,雙方的經紀公司表示藝人私事,無從過問。

趙寅成在梨泰院往南山的路上買下透天店面,一樓的咖啡廳因他與孔孝真在此約會被抓包,意外成了粉絲朝聖的景點。

有錢人都往江南跑,但江北的漢南洞因後臨南山、前面漢江,被認為是不可多得的風水寶地,成了打破一般人認知江南比江北有錢的唯一龍穴,也因此房價一間都要30億韓幣(約9,000萬台幣)起跳,像是「財閥中的財閥」三星、LG、現代集團的大老闆全住在這一區,金泰希、申敏兒與偶像團體BIG BANG的T.O.P.也大手筆在此購屋居住,李英愛結婚生子搬到近郊的楊平居住前,也是這裡的居民。漢南洞步調較為悠閒,有國際學校及許多韓國設計師小店與咖啡廳,且因外交大使館林立,即便旁邊是時髦集散地梨泰院,治安也完全不用擔心,吸引越來越多名流進駐,漸漸成了追星族新興的觀光景點。



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